豊明市・名古屋市のリフォーム&外壁塗装ならサンリツホーム

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2度目のリフォームも大満足 屋根の鋼板貼りと外壁塗装

O様(名古屋緑区)

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建物全景 施工後

建物種別/木造2階建て

築年数/33年

工事期間/約3週間

リフォーム完成/2024年4月


今回リフォームした所

屋根カバー工法

外壁塗装

破風板の板金包み

バルコニーのデッキ材取替

 

ビフォーアフター

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建物全景 施工前
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建物全景 施工後
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屋根カラーベスト 施工前
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屋根カラーベスト 施工後
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バルコニーデッキ材 施工前
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バルコニーデッキ材 施工後
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下屋根・外壁 施工前
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下屋根・外壁 施工後

Q1.リフォームしようとしたキッカケとサンリツホームに頼まれた理由は何ですか?

 我が家は、今年で築33年目を迎えて、 2回目の外壁塗装工事になります。新築時から20年余りメンテナンスをしていなかったので、12年前に屋根と外壁塗装で、サンリツホームさんにお世話になりました。

 その当時は、メンテナンス費用を抑えたかったこともあり、一般的な塗料で塗り替えていただいたのですが、やはり屋根や日当たりのいい部分は劣化が進んでいました。

 そこで今回は、屋根は塗装ではなく、ガルバリウム鋼板なるものをカラーベストの上から重ね貼りしていただきました。夏場は2階の部屋が大変暑かったのですが、室温が3~4度ほど下がるとのことなので、思い切って決めました。

 外壁も今回は、遮熱効果のある一番いい塗料にしていただき、20年近くは大丈夫そうなので安心です。また今回は、横の面と後ろの面の色を少々濃いめの色にして、正面を薄めの色でアクセントカラーに変えてみました。とても明るくなり、希望通りの仕上がりに大満足です。

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Q2リフォーム後の感想はいかがでしたか?

 外壁に張り付いたツタの撤去や、お隣さんと隣接しているので狭いところでの作業になり、職人さんも大変だったと思いますが、とてもきれいにしていただいて、本当にありがとうございました。

 バルコニーの床板の取替え、玄関ドアの修理など、こちらの細かい要望にもしっかりと対応していただき感謝しています。外壁塗装を検討しているお友達がいますので、そちらの方もよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

リフォームのポイント

劣化の状況や周辺環境を考慮し 々の快適性と長い耐候性に 「映え」 も実現した最適リフォーム

 
  今回ご依頼いただきました工事は、屋根のカバー工法、外壁塗装、破風板の板金包み、バルコニーのデッキ材取替え工事です。奥村様邸は、築33年の木造2階建ての住宅です。12年前に弊社で屋根と外壁の塗装をさせていただき、日射しの弱い部分はまだ良かったのですが、屋根や日射しの強い部分、木部類では劣化が進行していました。
 
 そこで今回は、20年は安心して暮らしていただけるように、ご提案させていただきました。屋根のカラーベストは、塗膜がはがれて防水性がない状況で、基材が割れているところも見受けられました。そのために塗装ではなく、アイジー工業のガルバリウム鋼板を重ね葺きさせていただきました。耐候性が20年以上あり、とても軽量で断熱材も入っているので、屋根のリフォームには最適の商品です。塗り替え工事と比較すると高額ですが、費用対効果は抜群の屋根材で、特に断熱効果の高さに驚かれます。
 
 外壁の塗料は、アステックペイントの 「超低汚染リファイン1000MF-IR」です。奥村様邸は、河川沿いで家の前に建物がないために、日射しが強く、湿度も高い環境です。そこで屋根材と同等の耐候性があり、遮熱性の高い「フッ素塗料」を採用。これは、近赤外線を効果的に反射します。また、部分的に腐食していた破風板は、ガルバリウム鋼板で包んで、雨水にぬれないようにし
ました。

 
 外壁は、ローズベージュ色を基調にペールピンク色のアクセントで、モスグリーン色の屋根が映える素敵な家に生まれ変わり、大変喜んでいただくことができました。バルコニーのデッキ材も取替え可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

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外壁塗装の施工中
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屋根重ね葺きの施工中
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玄関周り外壁塗装後